2023 年 4 月份，70 个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，同比上涨城市个数增加。70 个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓。
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一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加
4 月份，70 个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有 62 个和 36 个，比上月分别减少 2 个和 21 个，二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有 22 个和 9 个，比上月分别增加 4 个和 1 个。
二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落
从新房看，4 月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨 0.4%，涨幅比上月略扩 0.1 个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨 0.6%、0.4%、0.2% 和 0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨 0.4% 和 0.2%，涨幅比上月分别回落 0.2 和 0.1 个百分点。从二手房看，环比整体涨幅回落更为明显。4 月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨 0.2%，涨幅比上月回落 0.3 个百分点，其中，北京、广州和深圳环比分别上涨 0.1%、0.3% 和 0.5%，上海由上月上涨 0.7% 转为下降 0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。
三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓
4 月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨 2.0%，涨幅比上月扩大 0.3 个百分点；二手住宅销售价格同比上涨 0.9%，涨幅比上月回落 0.2 个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降 0.2% 转为上涨 0.2%；二手住宅销售价格同比下降 2.2%，降幅比上月收窄 0.2 个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降 1.9% 和 3.6%，降幅比上月分别收窄 0.8 和 0.3 个百分点。
注释：
70 个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等 4 个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等 31 个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等 35 个城市。
来源 | 国家统计局网站
责编 | 梁泽铭
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