海外置业红豆博客并不是什么新鲜事。对于海外房产投资者来说，除了房子本身的品质、地段、价格等因素，还有一个更关心的问题就是汇款。看好楼盘，选对房型，签完合同，这个汇款问题就是外汇问题。外汇的方式有哪些？需要注意哪些问题？
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汇款渠道必须合法。
汇款凭证包括:帮你从国内自己账户汇款的人的账户凭证，汇款人购买美元的凭证，汇款到泰国银行的凭证；他们的汇款委托书。
非泰国籍外国人在泰国购买房产，在泰国国土局登记房产所有权时，必须出示资金来源声明，即外汇证明。所有用于购买房产的房款都必须以外汇的形式汇往泰国，收款银行会将这笔钱兑换成泰铢，然后才能汇往洪都博客泰国的开发商的账户。
汇款注意事项
1.目前每人每年可汇出的外汇额度为5万美元；
2.境外汇款，在银行柜台办理“购汇”的，填写境外汇款单。然后银行会直接把人民币换成美元进行汇款；建议使用网银汇款。切记用于购买同一房产的汇款附言一致，方便泰方查询；
3.非直系亲属不能转外汇；如果需要亲朋好友的帮助办理外汇，需要将人民币转入账户，以汇款人的名义直接购汇汇出。
5.每次汇款都会有手续费(电汇费汇款费)。每家银行收费不同，汇款时最好多付外汇而不是房款，以免手续扣款麻烦；
6.境外汇款常见的汇款用途有差旅费、教育培训费、咨询费、律师费等。一般汇款信息备注差旅费。
汇款的预先准备
汇款前，先去泰国的银行开户。
目前是国内汇款，同一收款人在国外同一账户每月汇款不得超过三个红豆博客，即15万美元。如果你想在一个月内汇更多的钱，你必须在泰国多开两个账户。
许多国内银行也在泰国开设了分行。汇款人在中国银行办理汇票汇款的，付款人可以直接到中国银行各营业网点办理付款手续。如无托收行营业场所，应在托收行指定的委托行办理。相对来说，在委托银行办理比在营业地直接办理更快捷方便。另外，大银行的网络要广泛铺设。与小银行相比，中间周转环节更少，汇款安全性更高。电汇、汇票、旅行支票等。可以考虑。
几种常见的汇款方式
1.家人和朋友转账
目前最常用的方法是通过几个亲戚朋友转账购房所需资金。每个亲戚朋友以自己的名义获得投资人购房的部分投资款，再购买不超过5万美元的外汇，将购买的房款从各自在中国的银行账户汇入开发商的境外银行账户或投资人的境外账户。
2.第三方汇款
一是投资人将购房资金转入中国境内第三方银行账户；然后，第三方从其海外银行账户向投资者的海外账户或开发商的海外账户转账相同金额的美元。
3、通过外汇局授权机构办理大额外汇。
近年来，国家外汇管理局批准银行、基金公司等金融机构试点经营5万美元以上的大额外汇和投资业务。投资者通过这些基金公司设立专项投资计划。经审查，投资者将个人账户的整笔大额人民币转入基金公司，基金公司正在向投资者指定的境外投资账户汇款。
4.海外贷款发放
国内资产担保的海外贷款。目前，中国只有少数几家指定银行可以提供这种服务。本质上，这种服务不是货币兑换或货币转账服务，而是境外贷款服务，贷款由投资者存放在贷款银行的境内账户提供的资产担保。
