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8月23日，银川发布《关于促进银川房地产市场平稳健康发展的通知》，从八个方面入手，通过更严格的调控措施为银川楼市“降温”。9月22日，记者从银川市住建局获悉，该政策出台已满月。从政策执行和房价调控效果来看，达到了“调房价、稳预期”的效果。8月份房价指数显示，银川新建住宅环比上涨0.4%，在70个大中城市中排名第12位，环比下跌0.6%。同比增长8.5%，排名第四，比7月下降1.5%。
“新政策对银川房地产市场进一步平稳健康发展起到了作用，特别是‘竞地价、限地价’政策，从土地供应端有效降低了房屋成本。”据银川住建局相关负责人介绍，政策实施以来，银川新建商品住宅供应结构发生变化，市场上小户型、刚需产品量增加。城镇新建商品住宅均价基本稳定在8000元/平方米左右，房地产市场形成了刚需、改善型多户型、丰富多产品层次的新格局，使得空的选择面更广。
此外，根据银川2021年国有建设用地供应计划，2021年供应国有建设用地652公顷。目前只会有少量土地上市供应，近期会有大量土地集中供应。这对下半年稳定银川房地产市场也将起到积极作用。1-8月，全市完成房地产开发投资219.45亿元，同比增长16.5%，增幅比上年同期提高3.7个百分点。全市房屋竣工面积203.56万平方米，同比增加44.75万平方米，同比增长28.2%。银川住建局相关负责人表示，下半年开发投资和竣工面积稳步增长，表明开发企业对房地产市场信心充足，消费者选房、购房更加理性。市场供需双方从之前的非理性状态逐渐回归理性，对房地产持续健康发展是好事。(新报记者邱)据
