金天井(从无锡观天下到苏州金科宫)
(相关资料图)
从1998年到2018年，从重庆到全国60多个城市，从金科花园到今天的270多个楼盘，从别墅专家到东方人居，从崔波、集美到琼花，金科的20年是一部美好的生活史，也是一部产品创新史。
在金科20周年之际，在270多栋建筑中，我们选出了20栋历史上的标志性建筑作为代表，来看看那些年我们一起追逐的好房子，用经典向历史致敬；用美丽迎接未来。
2005年，金科的营业收入超过22亿元，成为中国房地产百强企业之一。全国布局已经提上了金科战略发展规划的蓝图。这时，金科正在思考第一站的选择。第一站是长三角。进入长三角经济圈，区域腹地、经济重镇无锡是首选。
在无锡，“金科好房子”通过观察“空中级人民法院大厅和东方君亭”的中国原始房屋，让整个城市沸腾。在北京，帕蒂欧育学校花园的出现，触动了北京始终挑剔的客户；在苏州，知名度高、口碑好的金科公馆以“金科别墅”的身份展现实力，填补了苏州高端别墅市场的空白。
无锡，地处长三角腹地，区位优势明显；作为经济重镇，在强大的经济实力下，楼市依然有积极的改善空；此外，“泛三角城市圈”的概念为发展注入了新的活力。因此，观察世界成了无锡在金科国家化战略中的第一项工作。
放眼世界，金科去华东布局全国第一幅作品。
此次国家战略首作《观天下》，以无锡地产史上首个国家专利公寓，向这座俗称“小上海”的江南古城致敬。
2006201380494，一个13位的国家专利号，不仅代表了金科的R&D实力，也让金科府以“空中堂”之名扬名无锡市场——住别墅的有前庭后院，住花园洋房的有露台花园，住金科观的有空中堂。
金科知道只有户型的创新不足以打动西城人，那么楼与楼之间的舒适布局呢？经过无数次的调研和测量，以120米的楼层间距，观天下再次实现了惊人的产品创新。
20米楼间距，通过观察世界做出惊人的创新。
不仅仅是室内的法院礼遇和惊人的建筑间距，花园式建筑中52%的绿化率和7万㎡的花园，也让无锡市场大开眼界。
在无锡看世界风景
金科馆世界在无锡留下了很多历史。项目开盘2小时认购率达到95%，销售套数和价格双双刷新区域纪录。
“观世界”肩负着金科作为中国第一步的重任，实现了金科异地树立品牌的美好开局，拉开了金科在华东地区发展壮大的序幕。
这一天，金科再次轰动西城，用“好房子不怕检验——金科东方网协预检活动”展示了金科的诚信风范和产品品质，也让西城人看到了“原汁原味的中国房子”的真正内涵。
东方馆创造了中国现代人居环境的典范。
专家“远高于行业标准”的超高评价，让即将收房的业主们吃了一颗定心丸。当天观望的客户直接订了36套，想看笑话的同行转而向他们取经。媒体争相报道“全国首个开发商315主动接盘”“金科的好房子经得起很多考验”…
东方馆成就了金科“居住文化旗手”的美誉。
金科以东方君亭的前庭后院、青瓦白墙、亭台楼阁、天人合一、四合院民居再现中国现代人居模式。
东方阁作为金科花园别墅产品的第五代优化升级之作，颠覆了传统别墅的种种“不可能”，同时开创了中国式立面花园别墅时代，将“无院无户，家家推窗引绿，户户水景环绕”变为现实。这些不可能也得到了“一期工程全面圆满交付”的认可，也成就了金科“居住文化旗手”的品牌口碑。
东方展馆王榭，开创中式立面花园洋房时代
观天下、东方旺榭等项目的火爆，让西城地产行业进入品质时代。由此，金科成功立足无锡市场，进一步巩固了整个长三角经济圈的金科品牌。时至今日，西城人依然能朗朗上口:“金科的好房子”！
北京，故宫中轴线，向北穿过奥林匹克公园，中轴线停留在小汤山板块。热闹的2008年北京奥运会后，北奥板块以另一种形式成为全北京的焦点。
北京天井，金科进京的首选，1500平米的销售大厅，一上午就挤满了100多组参加看房的客户。一天之内50套均价500万的别墅产品被抢购一空。
金科在北京的首次亮相是在Patio。
“一走进天井，远处的白桦树和云杉树变成了森林，附近的花海一片光明。加上坡地、流水、人工湖，让人一看就很震撼。”Paeo的一位业主说，是“第一眼”触发了买房的冲动。这也是重庆园林的魅力所在。
帕欧立体园林景观
种植了成百上千的外来植物，为天井打造了一个迷你植物园，这些植物也有“路线”。未来的白桦和云杉都是提前一年搬到内蒙古林场和长白山原始森林的金科园的人得到的，而且树都是成品，全冠移植。近景花多来自北京知名植物研究机构的实验基地。
杭州重庆学校的花园充满了令人惊叹的风景。
除了重庆花园作为对北京别墅市场的献礼，Patio还呈现了“3+2”电梯联排别墅(地上3层，地下2层)的创新。Pio在北京的亮相不仅受到北京主流圈子客户的追捧，开业前三周就有超过60位同行登门拜访，这也让金科成为了北奥的标杆。
