在日常生活中，许多人买房都是选择向银行贷款，交了首付后就每月定期还款。然而我们经常听到别人说用公积金买房，那么住房公积金买房便宜吗?公积金的作用有哪些呢?有很多人对于公积金都不是很了解的，下面就来为大家解答一下。
贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。所以住房公积金买房非常的适合我们购房者，我们简单的对比一下，你就清楚了。
商业贷款利率
首先我们来看一看申请房贷的商业贷款方式，它的利率一般情况下都是相对较高的。虽然利率不足6%，但是整体上来看，大部分人群在申请商业房贷的时候，利率都超过了5%，甚至达到了5.86%。因为这些年商业贷款的利率在不断的上浮，即便是LPR在下行，但上浮的点数增加了。
公积金贷款利率
而我们再来看一看公积金贷款的利率，你就会非常的惊讶了，因为它真的很便宜。一般情况下，公积金贷款的利率在3%左右，大部分在3.2%这个样子。换句话说，同样额度的贷款如果采用公积金的形式，会帮助我们购房者节约很多的房贷利息。
仅仅对比一下贷款的利率，你就会非常的清楚，公积金贷款真的很便宜。其实公积金并不单单只有买房有优惠，在其他方面也有的，具体来了解下。
公积金的作用有哪些
1、贷款：很多人都知道公积金贷款利率比较低，如果公积金钱数足够的话，还是建议用公积金贷款。公积金可以偿还异地住房、本地住房。
2、租房：没有自住房的职工每年可以申请办理一次租房支取业务，超过一年不累计。
3、做生活费：家庭生活有苦难的职工可以申请提取公积金暂做生活费，提取时需提供：生活保障证、家庭成员遇到突发事件造成家庭生活困难的凭证。具体开具部门可以咨询当地公积金管理局。
4、治疗重大疾病：职工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申请公积金提取。具体疾病种类咨询医院或当地公积金管理部门。
5、销户提取全部余额：职工离职不再此地继续工作或者缴纳公积金可以申请销户提取余额;职工退休可以申请销户提取公积金;职工在职期间死亡，继承人可以全额提取公积金。
6、使用余额偿还贷款：职工公积金贷款未还清，不再想缴纳公积金，可以用余额偿还贷款，提前结清业务。
